主題街區(qū)的打造及運營

課程背景：

2013-2016年是打造主題街區(qū)的探索階段，業(yè)界諸多標桿勇于試錯，為后來者貢獻了可資借鑒的經(jīng)驗；2017-2018年，受一些主題街區(qū)帶來的人氣和錢景所吸引，一些大型購物中心紛紛由觀望轉(zhuǎn)為行動，主題街區(qū)迎來開業(yè)熱潮。

2017年全國新開業(yè)主題街區(qū)50余個，同比2016年增加167%。截止目前，全國購物中心主題街區(qū)數(shù)量已超90個，其中66%為2017-2018年間開業(yè)。預計2018全年新開業(yè)主題街區(qū)將超80個。其中，新一線城市面對激烈競爭，更熱衷于推出主題街區(qū)尋求差異化競爭。

隨著商業(yè)地產(chǎn)的競爭激烈，如何才能造一個有特色. 有人氣. 有生意的主題街區(qū)這就是本課程討論與要解決的問題。

課程收益：

● 了解主題街區(qū)的品牌打造方法與街區(qū)主題人文定位

● 學會利用硬件環(huán)境規(guī)劃出具有特色的主題街區(qū)

● 撐握利用軟性運營打造互動性強. 有特色的主題街區(qū)

● 利用城市商圈資源打造聯(lián)動的主題消費場景

課程時間：1-2天，6小時/天

課程對象：樓層管理人員

課程方式：理念傳播、工具講解、互動問答、案例分析等

課程大綱

一、商業(yè)街理解

1. 世界級商業(yè)街規(guī)劃與啟示

2. 人與人之間關(guān)系是街區(qū)的生命力

3. 商業(yè)街成功運作先天、后天關(guān)鍵節(jié)點

5. 新環(huán)境下國內(nèi)外商業(yè)街發(fā)展趨勢

案例分析

二、街區(qū)的環(huán)境分析

1. 城市、區(qū)位分析、人口分析

2. 競爭分析、位置分析

3. 交通、規(guī)模分析

三、街區(qū)的品牌定位與品牌運營

1. 核心人群定位

2. 核心商戶定位

3. 品牌形象定位

4. 主題街區(qū)品牌的核心元素打造

5. 主題街區(qū)的核心價值與文化經(jīng)營

6. 國內(nèi)外優(yōu)秀商業(yè)街定位案例分析

四、街區(qū)的硬件環(huán)境規(guī)劃

1. 商鋪價值評估系統(tǒng)

2. 主題街區(qū)成功與失敗案例分析

3. 成功商業(yè)街規(guī)劃布局5大要點

4. 主題街區(qū)建筑設(shè)計4大原則

5. 應用7個系統(tǒng)營造商業(yè)氛圍

五、主題街區(qū)的軟件運營規(guī)劃

1. 打造符合品牌定位的街區(qū)人文氛圍

2. 招商策略與品牌經(jīng)營的策略

3. 街區(qū)營銷推廣活動規(guī)劃策略

4. 街區(qū)營銷案例分析

5. 商業(yè)運營體系打造策略

6. 政府資源整合策略

7. 聯(lián)合當?shù)鼐皡^(qū)、商業(yè)街策略