中國地產(chǎn)標桿行之走進產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)中房商學院

活動背景

    產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)、產(chǎn)業(yè)園區(qū)正處在一個嶄新的時代，雄安新區(qū)引領京津冀協(xié)同發(fā)展，粵港澳大灣區(qū)打造世界級經(jīng)濟灣區(qū)，“一帶一路”讓產(chǎn)業(yè)園區(qū)得以開疆拓土，“雙創(chuàng)”政策讓城市樓宇煥發(fā)勃勃生機，特色小鎮(zhèn)讓產(chǎn)城融合變得多姿多彩、智慧園區(qū)讓園區(qū)運營變得有聲有色。產(chǎn)業(yè)園區(qū)、產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)正以前所未有的速度與態(tài)勢回應著時代給予的新遇，成就著產(chǎn)業(yè)聚集與區(qū)域發(fā)展的新傳奇。

    在產(chǎn)業(yè)園區(qū)闊步前行的路程中，光鮮與隱疾同在，精彩與迷茫并存。產(chǎn)業(yè)與地產(chǎn)如何相生相融？招商與運營如何雙齊下？園區(qū)與政府如何并行不悖？經(jīng)濟效益與社會效益怎樣統(tǒng)籌兼顧？企業(yè)幫扶與園區(qū)經(jīng)營怎樣齊驅并駕？資產(chǎn)管理與資本經(jīng)營怎樣同步同趨？一系列的難題與瓶頸阻礙在我們面前。

    為探討在不斷迭代更新的市場環(huán)境下，產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)如何更好地達成產(chǎn)城融合與經(jīng)營創(chuàng)新。由協(xié)商業(yè)和旅游地產(chǎn)委會主辦，中國地產(chǎn)標桿行之走進“產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)”將帶您走進深圳、廣州標桿產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)項目，深入實際考察標桿項目的經(jīng)營之道 。

活動收益

u  了解產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)/產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)復合型開發(fā)建設模式、發(fā)展趨勢及操盤營運方略等；

u  學習產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)/產(chǎn)業(yè)園區(qū)的戰(zhàn)略規(guī)劃頂層設計與項目規(guī)劃定位；

u  學習產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)/產(chǎn)業(yè)園區(qū)的產(chǎn)業(yè)招商方法與地產(chǎn)營銷策略；

u  學習產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)/產(chǎn)業(yè)園區(qū)的運營管理模式與復合運營策略；

u  實地考察在國內(nèi)具有示范意義的標產(chǎn)業(yè)園項目，現(xiàn)場專家交流講解并對學員案例進行診斷。

課程大綱

1、參觀(7月6日上午)

項目一 : 華南新材料創(chuàng)新園

09:00 參觀園區(qū)及園區(qū)展覽

10:00 參觀園區(qū)圖書館，觀看園區(qū)介紹短片

2、分享/交流/午餐

10:30-11:30 由項目招商總監(jiān)王淼進行分享交流紫泥魚莊之“嶺南原生漁家宴”

3、考察( 6日下午)

項目二 : 紫泥堂文創(chuàng)園

13:00-15:00 考察園區(qū)及入駐的文創(chuàng)項目

4、分享/交流

15:00-16:00 由創(chuàng)始人何衛(wèi)東生分享交流

5、轉場((  6日晚上)

16:00-18:00 乘坐專車前往深圳,辦理入住

10、授課(7月8日上午)

9:00-12:00 由閻老師帶來專題

課程《產(chǎn)業(yè)園區(qū)規(guī)劃建設與招商運營的理論與實踐》

9、座談(7日晚上)

19:00-21:00 由閻立忠老師主持

座談會議，學員之間以及學員與老師之間進行座談交流

8、考察/交流(7日下午)

項目四 : 金地威新科技園

13:30-14:30 考察園區(qū)參觀園區(qū)展覽館

14:30-16:00 由園區(qū)綜合管理部

品牌推廣經(jīng)理劉潮汛分享交流

7、分享/交流

10:30-11:30 由大區(qū)總監(jiān)鄭力嘉

分享交流

6、考察(7月7日上午)

項目三 : 天安云谷科技園

9:00-10:30 考察園區(qū)

親身體驗智慧化園區(qū)運營實踐

《產(chǎn)業(yè)園區(qū)規(guī)劃建設與招商運營的理論與實踐》

一、產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)/產(chǎn)業(yè)園區(qū)的認知與規(guī)劃

1、產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)的大趨勢與疊變化

5、園區(qū)話題事件與網(wǎng)絡營銷漸成“CP”

6、財大氣粗的基金招商

2、尋求產(chǎn)業(yè)新城 “多解”模式

3、何為產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)的全周期產(chǎn)業(yè)基地模式

4、做地產(chǎn)與做產(chǎn)業(yè)，產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)的迷茫與抉擇

5、園區(qū)盈利渠道探究

7、組建招商特種部隊

三、產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)/產(chǎn)業(yè)園區(qū)的運營與服務

1、產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)運營的“三駕馬車”

2、產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)運營的三重境界

3、運營即是招商，怎么看？怎么做？

4、已然拋開地產(chǎn)的公共服務平臺

5、孵化器與眾創(chuàng)空間的對話

6、讓園區(qū)智慧起來

6、新“九通一平”演繹產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)全新建設理念/模式

7、產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)/產(chǎn)業(yè)園區(qū)項目的整體規(guī)劃

二、產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)/產(chǎn)業(yè)園區(qū)的招商與營銷

1、奏響產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)招商/營銷六部曲

2、招商中的公共關系謀略

3、串成價值鏈的產(chǎn)業(yè)鏈招商

4、口碑招商事半功倍

課程主講

    閻立忠

    導師簡介

    產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)研究中心首席專家；高級工程師，工商管理碩士。商務部中國國際電子商務中心EC產(chǎn)業(yè)園發(fā)展戰(zhàn)略規(guī)劃組成員，中國產(chǎn)業(yè)園區(qū)國策委員會專家專家成員，商務寫字樓等級評價評審專家。

    工作履歷

    曾就職于國家技術轉移機構、科技企業(yè)集團和上市地產(chǎn)公司，先后在京津冀及全國一二線城市操盤建設產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)項目，歷任天津南開允公集團運營總經(jīng)理、北京融通科技產(chǎn)業(yè)集團副總裁、深圳TCL產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)(顧問)副總經(jīng)理等，全面負責產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)的規(guī)劃、招商與營運管理，成功打造了多個國家級和區(qū)域標桿型科技園、文創(chuàng)園及復合型產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)項目。2015年即獨立編著出版了行業(yè)首部系統(tǒng)性實務專著《產(chǎn)業(yè)園區(qū)/產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)規(guī)劃、招商、運營實戰(zhàn)》，特別倡導以產(chǎn)業(yè)與地產(chǎn)相融化和規(guī)劃招商運營一體化的理念和模式建設營運產(chǎn)業(yè)園區(qū)。